Wissen für Bauherren
Konzept bis Bauleitung, in 10 strukturierten Anleitungen.
10 Anleitungen
5 Themen-Cluster
HowTo + FAQ pro Seite
Diese Wissensbasis ist die strukturierte Antwort auf die Fragen, die im Erstgespräch am häufigsten kommen. Jede Anleitung folgt einer Schritt-für-Schritt-Logik mit Tabellen, FAQ und einem Kosten-Korridor nach Stand 2026. Die Sprache ist sachlich, die Zahlen sind verbindlich, die Verweise auf BauO NRW, HOAI und GEG sind paragraphengenau.
Wanddurchbruch
Tragende Wand, Statik, WEG-Beschluss, Kosten. Der häufigste Türöffner zum Bauingenieur — kurze Vorlaufzeit, klare Festpreise.
- Wanddurchbruch Kosten NRW 2026
Wanddurchbruch · Kosten in NRW 2026 transparent aufgeschlüsselt
Statik, Maurerarbeiten, Entsorgung, Bauantrag — welche Positionen ein Wanddurchbruch in Nordrhein-Westfalen 2026 zusammenrechnet. Mit Festpreis-Korridor, Beispielrechnung und Hinweis zur Verfahrensfreiheit nach § 62 BauO NRW.
Anleitung lesen - Wanddurchbruch Statik berechnen
Wanddurchbruch · Statik berechnen in 5 Schritten
Wie ein Bauingenieur den Sturz und die Auflager bei einem Wanddurchbruch nach Eurocode dimensioniert. Schritt-für-Schritt-Anleitung mit Tafel-Werten, Auflagerlängen und Festpreis-Korridor in NRW.
Anleitung lesen - Wanddurchbruch Eigentumswohnung
Wanddurchbruch in der Eigentumswohnung · WEG, Teilungserklärung und Zustimmung
Wer in einer Eigentumswohnung eine tragende Wand öffnen lässt, braucht mehr als nur die Statik. Welche Beschlüsse, Mehrheiten und Unterlagen die Eigentümergemeinschaft nach WEG verlangt — und wie der Statiker den Antrag vorbereitet.
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Sanierung
iSFP, BAFA, KfW 261, GEG 2026. Die Förderlandschaft strukturiert und in der Reihenfolge erklärt, in der Bauherren sie 2026 brauchen.
- GEG 2026 Wärmepumpenpflicht
GEG 2026 · Wärmepumpenpflicht im Altbau einordnen
Welche Anforderungen das Gebäudeenergiegesetz 2026 an Heizungstausch und Wärmepumpe stellt, welche Ausnahmen für den Bestand gelten und wie der Bauingenieur den 65-Prozent-Nachweis führt. Inklusive Fristen und Pflicht-Schritten.
Anleitung lesen - iSFP Antrag BAFA 7 Schritte
iSFP-Antrag bei der BAFA · der Weg in 7 Schritten
Wie Sie den individuellen Sanierungsfahrplan beantragen, welche Voraussetzungen gelten und wie die 80-Prozent-Förderung der BAFA die Eigeninvestition senkt. Mit Listung der Energieberater, Eigenanteil-Tabelle und Termin-Logik.
Anleitung lesen - KfW 261 Effizienzhaus Beispielrechnung
KfW 261 Effizienzhaus · Beispielrechnung 2026 für EH 55 und EH 40
Wie der KfW-Kredit 261 Wohngebäude-Sanierung in der Praxis wirkt: Tilgungszuschuss, Worst-Performing-Building-Bonus, serielle Sanierung und Klimabonus. Beispielrechnung für ein 1972er Reihenhaus in Köln auf Effizienzhaus 55.
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Anbau & Umbau
Verfahrensfreiheit, Bauantrag, Aufstockung. Die BauO NRW im Klartext, mit klarer Trennung zwischen kleiner und großer Bauvorlageberechtigung.
- Anbau Bauantrag NRW Verfahrensfreiheit
Anbau · Bauantrag in NRW und die Verfahrensfreiheit nach § 62 BauO NRW
Welche Anbauten in Nordrhein-Westfalen verfahrensfrei sind, wo das vereinfachte Verfahren nach § 64 BauO NRW greift und wann der vollständige Bauantrag erforderlich wird. Mit 75-Kubikmeter-Grenze, Abstandsflächen-Logik und Antrags-Checkliste.
Anleitung lesen - Aufstockung Bestandsdach Statik
Aufstockung Bestandsdach · die Statik in 6 Schritten
Wie der Bauingenieur prüft, ob ein bestehendes Dach eine Aufstockung trägt. Holzbalkendecke, Bestandstragwerk, Auflagerlasten und Eurocode-Nachweis. Mit Beispielrechnung Holz-Aufstockung und Hinweisen zu Bauantrag und Brandschutz.
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Hausplanung
HOAI 2021, Leistungsphasen, Honoraranteile. Die Grammatik des Planungsprozesses — was in jeder Phase passiert und wer wofür honoriert wird.
Bauphysik
Wärmebrücken, Psi-Werte, GEG-Nachweis. Die unterschätzte Schicht zwischen Konzept und Energieausweis.