Dach dämmen 2026 — der letzte Baustein der Hülle
Nach Fassade und Fenstern ist das Dach die dritte große Fläche, über die ein Altbau Wärme verliert — bei ausgebauten Dachgeschossen oft die spürbarste, weil sie direkt an bewohnte Räume grenzt. Diese Anleitung ordnet die Dämmvarianten, die Kosten, den geforderten U-Wert und die Förderung 2026.
Drei Wege, ein Dach zu dämmen
| Variante | Wann sinnvoll | Kosten brutto |
|---|---|---|
| Zwischensparrendämmung | Sparrentiefe ausreichend, kein Neueindecken geplant | 60 – 120 €/m² |
| Aufsparrendämmung | Neueindeckung ohnehin fällig, höchste Wärmebrücken-Freiheit | 150 – 250 €/m² |
| Flachdach-Dämmung (Aufdach/Umkehrdach) | Flachdach oder flach geneigtes Dach | 100 – 180 €/m² |
Die Zwischensparrendämmung ist die günstigste Variante, stößt aber bei zu geringer Sparrentiefe an ihre Grenzen — der Förder-U-Wert von 0,14 W/m²K braucht je nach Dämmstoff rund 18 bis 22 Zentimeter. Reicht die Sparrentiefe nicht, ergänzt eine Untersparrendämmung die fehlende Dicke, oder die Aufsparrendämmung übernimmt die volle Leistung von außen.
Welchen U-Wert die Förderung verlangt
Für den BAFA-Zuschuss muss das Dach nach der Dämmung einen U-Wert von höchstens 0,14 W/m²K erreichen — strenger als bei der Fassade (0,20), weil über das Dach anteilig mehr Wärme entweicht:
| Dämmstoff | Wärmeleitfähigkeit λ | Dämmstärke für U ≤ 0,14 |
|---|---|---|
| Mineralwolle (Zwischensparren) | 0,035 – 0,040 W/(m·K) | ca. 20 – 24 cm |
| PIR-Hartschaum (Aufsparren) | 0,022 – 0,026 W/(m·K) | ca. 12 – 16 cm |
| Holzfaser | 0,038 – 0,045 W/(m·K) | ca. 22 – 26 cm |
PIR-Hartschaum erreicht den Förderwert mit deutlich weniger Aufbauhöhe — bei der Aufsparrendämmung wichtig, weil jede zusätzliche Dicke die Traufe, den First und die Anschlüsse an Nachbargebäude beeinflusst.
Wo die Dachdämmung tatsächlich scheitert
Nicht am Dämmstoff, sondern an der Luftdichtheit und den Anschlüssen:
- Dampfbremse — falsch verklebte Stöße oder Durchdringungen (Kabel, Rohre) sind die häufigste Ursache für Feuchteschäden im nachträglich gedämmten Dach.
- First und Traufe — Lüftungsquerschnitt zwischen Dämmung und Unterspannbahn muss erhalten bleiben, sonst staut sich Feuchte in der Konstruktion.
- Kaminanschluss — brandschutztechnischer Mindestabstand zur Dämmung, oft übersehen.
- Übergang zur Außenwand — der Wärmebrücken-Nachweis zeigt, wie stark sich ein schlecht geplanter Dachanschluss auf den Gesamt-U-Wert auswirkt.
Beispielrechnung Einfamilienhaus, Aufsparrendämmung mit iSFP
Einfamilienhaus Baujahr 1978, Neueindeckung ohnehin fällig, 140 m² Dachfläche, Aufsparrendämmung mit PIR 14 cm.
| Position | Betrag |
|---|---|
| Aufsparrendämmung inkl. Eindeckung und Anschlüsse | 28.000 Euro brutto |
| Förderfähig (mit iSFP-Deckel) | 28.000 Euro |
| BAFA-Zuschuss 20 % (mit iSFP-Bonus) | −5.600 Euro |
| Eigenanteil | 22.400 Euro |
Da die Neueindeckung ohnehin fällig war, entfallen die Mehrkosten der Dämmung faktisch auf die Differenz zwischen einfacher Neueindeckung und Aufsparren-Paket — in der Praxis oft nur 8.000 bis 12.000 Euro echter Mehraufwand nach Förderung.
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