Robin Henn

Ich bin Bauingenieur — keine Selbstdistinktion, sondern eine fachliche Festlegung. Wer Häuser plant, muss verstehen, wie sie tragen, wie sie atmen, wie sie altern. Gestalterisches Gespür kommt dazu. Aber das Fundament ist Ingenieurkunst.

Mein Anspruch: Gebäude sollen nicht nur gut aussehen, wenn sie übergeben werden. Sie sollen in dreißig Jahren noch funktionieren — energetisch, strukturell, ökonomisch. Was wir heute entwerfen, lebt zwei Generationen.

10 Jahre Profession, über 70 realisierte Bauvorhaben — entworfen, geplant, gebaut. Tragwerk, Bauphysik, GEG-Nachweise, Förderlogik, HOAI-Honorarrahmen — die Disziplinen sind komplex und greifen ineinander. Ich führe sie zusammen, bevor sie auf der Baustelle zu teuren Schnittstellen werden.

Ich arbeite nach HOAI 2021, Honorarzone III. Bei Verbraucherverträgen wird der § 7 Abs. 2 Textform-Hinweis vor jedem Vertragsschluss gegeben — ohne diesen Hinweis greifen Mindestsätze automatisch, was nicht im Interesse beider Seiten ist. Wir verhandeln Honorare offen und am prognostizierten 2026-Tafelwertniveau.

Bauvorlageberechtigung kleine BVB nach BauO NRW § 70. Berufshaftpflichtversicherung nach Berufsstandard. Wo eine große Bauvorlageberechtigung notwendig ist, arbeiten wir mit einem AKNW-eingetragenen Partner-Architekten zusammen.

Objektplanung — also die Architekturleistung von Konzept bis Bauleitung —, Tragwerksplanung, Bauphysik, Energieberatung und der Nachhaltigkeits-Stack (CO₂-Bepreisung, CO₂-Bilanzierung nach DIN EN 15978, Cradle to Cradle, DGNB-Vorbereitung) sind bei Keystone unter einem Dach. Das ist im Köln-Bonner Korridor selten — viele Büros kaufen mindestens eine dieser Leistungen zu. Aus mehreren Verträgen wird bei uns einer.

LP 1, 2, 3, 5, 6, 7, 8 und 9 erbringe ich selbst: Konzept, Vorentwurf, Entwurfsplanung, Ausführungsplanung, Vorbereitung der Vergabe, Mitwirkung bei der Vergabe, Objektüberwachung (Bauleitung), Objektbetreuung. Das ist Architekturleistung in voller Tiefe — die gestalterische Hand am Entwurf bleibt bei mir. LP 4 — die Bauantragseinreichung — läuft in Kooperation mit einem AKNW-eingetragenen Partner-Architekten. Das ist die berufsrechtlich saubere Konstruktion: Die kleine Bauvorlageberechtigung nach BauO NRW § 70 deckt das Wesentliche; der Architekten-Stempel auf dem Bauantrag liefert die zusätzliche rechtliche Bandbreite für größere Vorhaben. Für Sie ändert sich nichts an der Ansprechpartner-Logik.

Energieberatung und Förderlogik (KfW 261, KfW 458, BAFA BEG-EM, individueller Sanierungsfahrplan) gehören für mich zur Planung. Ein Gebäude, dessen Förderpotenzial nicht ausgeschöpft wurde, ist nicht zu Ende geplant. Ich bin in der Weiterbildung zum Gebäudeenergieberater und im DGNB-Auditor-Pfad — was als Standard kommen wird, soll bei Keystone heute schon Methodik sein.

Ich arbeite mit BIM, modellbasierter Vergabe und mit digitalen Werkzeugen, die Dokumentation, Recherche und Kostenverfolgung im Hintergrund verlässlich machen. Das spart Zeit an Stellen, an denen Zeit verloren geht.

Was die Software nicht macht: das Gespräch mit Ihnen. Den Termin auf der Baustelle. Die Entscheidung, wann ein Detail anders gelöst werden muss. Das bleibt bei mir.