Was Planung kostet. Und warum.
Jeder Preis auf dieser Seite ist ein Festpreis brutto inkl. MwSt. Was nach HOAI läuft, sagen wir ehrlich dazu — mit Honorarzone, Bandbreite und dem Hinweis in Textform vor Vertragsschluss.
Stand 10. August 2026 · alle Beträge inkl. 19 % MwSt. · Festpreise gelten für Vorhaben im Umkreis von etwa 80 km um Wesseling.
Eigener Plansatz · Ausführungsplanung · Erdgeschoss · gezeichnet R. H.
Machbarkeits-Check Bestand
- 01Begehung vor Ort mit Aufnahme der tragenden Struktur
- 02Schriftlicher Befund mit klarer Aussage zur Machbarkeit
- 03Anrechnung auf das Honorar bei Beauftragung binnen 12 Monaten
So klein kann der erste Schritt sein.
Feste Preise, wo der Umfang vorab feststeht.
Wo wir die Leistung vorher präzise abgrenzen können, nennen wir den Preis. Nicht als Schätzung, sondern als Korridor mit Unter- und Obergrenze. Alle Beträge sind Endpreise inkl. MwSt.
Wanddurchbruch
Wanddurchbruch Standard
Bestandsaufnahme · statischer Nachweis · Konstruktionsdetail Sturz oder Stahlträger · Ausführungsempfehlung.
Gilt für: eine Öffnung in einer tragenden Wand, ein Geschoss, Bauteil zugänglich.
Wanddurchbruch groß oder mehrgeschossig
Nachweis über mehrere Geschosse · Lastabtrag bis zur Gründung · Auswechslung mit Stahlkonstruktion · prüffähige Statik.
Gilt für: breite Öffnungen, mehrere Geschosse oder Eingriffe in aussteifende Wände.
Anbau · Aufstockung
Anbau-Set
LP 1+2 Konzept · LP 3 Entwurf · LP 5 Ausführungsplanung · Genehmigungsplanung über Partner-Architekten¹ · Statik-Vornachweis.
Gilt für: ein Anbau am Einfamilienhaus mit Bauantrag; Bandbreite nach Größe und Bestand.
Statik-Vorprüfung Aufstockung
Prüfung der vorhandenen Tragreserven · Aussage zur möglichen Geschossfläche · Hinweis auf notwendige Verstärkungen.
Gilt für: die Entscheidung vor dem Entwurf, ob das Haus eine weitere Etage trägt.
Aufstockungs-Voruntersuchung
Bestandsaufnahme · Bewertung von Decke, Wänden und Gründung · Variantenskizze der tragfähigen Kubatur · Rahmen für den Verstärkungsaufwand.
Gilt für: Bandbreite nach Gebäudegröße und Umfang der vorhandenen Unterlagen.
Gaube
Statischer Nachweis · Konstruktionsdetail für den Anschluss an Sparren und Dachstuhl · Bauphysik für Wärme und Feuchte im Anschluss.
Gilt für: eine Schleppgaube in üblicher Größe; darüber nach Aufnahme.
Beurteilung · Begutachtung
Vor-Beurteilung
Sichtung Ihrer Unterlagen · fachliche Einschätzung schriftlich in Kurzform · Empfehlung für den nächsten Schritt.
Gilt für: vorhandene Pläne oder Fotos, wenn zunächst nur die Richtung geklärt wird.
Hauskauf-Begutachtung
Begehung vor dem Kauf · Bewertung von Tragwerk und Bauphysik · schriftliche Mängel- und Risikoliste.
Gilt für: ein Einfamilienhaus, ein Termin, ohne Öffnung von Bauteilen.
Wärmebrücke je Detail
Numerische Berechnung des Details · Nachweis nach DIN 4108 Beiblatt 2 oder gleichwertig · Dokumentation für den Nachweisführer.
Gilt für: Preis je Detail; Bandbreite nach Geometrie und Anzahl der Schichten.
Sanierungsfahrplan
iSFP — individueller Sanierungsfahrplan
BAFA-geförderte Energieberatung über gelisteten Energieeffizienz-Experten · Maßnahmenroadmap · Statik und Bauphysik von uns.
Eigenanteil EFH; Mehrfamilienhaus ab 2.000 €. Nach BAFA-Zuschuss: 50 % des Honorars, max. 650 € EFH / 850 € ab 3 WE.
¹ Die HOAI-LP-4-Genehmigungseinreichung erfolgt für alle bauantragspflichtigen Vorhaben in Kooperation mit einem in die Architektenliste der AKNW eingetragenen Partner-Architekten.
Sanierung, Anbau, Neubau und Hausplanung laufen nach HOAI.
Diese Vorhaben rechnen wir nicht als Festpreis ab, sondern nach der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure 2021, Honorarzone III. Der Grund ist einfach: Umfang und Komplexität stehen am Anfang nicht fest. Ein pauschaler Preis wäre entweder für Sie zu teuer oder für uns nicht leistbar.
Was Sie vor jeder Unterschrift bekommen: Honorarzone, anrechenbare Kosten, Bandbreite und die Leistungsphasen, die wir übernehmen. Wenn Sie es wünschen, gehen wir die Honorarermittlung Position für Position mit Ihnen durch, bevor Sie sich entscheiden. Wir halten dafür keine Zahl zurück.
Was eine Vollplanung in der Regel kostet.
Die Tabelle zeigt die Bandbreiten der HOAI-Tafelwerte für unsere typischen Bauwerte — netto, ohne Besondere Leistungen, ohne LP-4-Partner-Anteil, ohne BAFA-/KfW-Verwaltungspauschalen.
| Leistung | 250.000 € | 350.000 € | 600.000 € |
|---|---|---|---|
| Objektplanung Gebäude · § 34 · LP 1–9 (LP 4 in Kooperation) | 28.000 – 35.000 € | 38.000 – 48.000 € | 58.000 – 72.000 € |
| Tragwerksplanung · § 51 · LP 1–6 | 8.000 – 10.500 € | 10.500 – 13.500 € | 16.000 – 21.000 € |
| Bauphysik (Wärme + Schall) | 2.500 – 4.000 € | 3.500 – 5.500 € | 5.000 – 7.500 € |
| Vollplanung gebündelt | 38.000 – 49.000 € | 52.000 – 67.000 € | 79.000 – 100.000 € |
| Anteil an Bauwert | 16 – 20 % | 15 – 19 % | 13 – 17 % |
HOAI-Tafelwerte 2021, Honorarzone III Mittel-Oberbereich. Honorargutachten 2025 zur HOAI-Novelle empfahl +16 % bis +67 % Anhebung gegenüber 2013er-Werten — wir verhandeln am prognostizierten 2026-Niveau, nicht am alten Tafelwert.
168 € netto pro Stunde. Drei-Säulen-Kalkulation.
- 168 € Verkaufsstundensatz · netto
- 130 € Interner Vollkostensatz
- HZ III Honorarzone HOAI · Mittel-Oberbereich
Unser Verkaufsstundensatz liegt bei 168 € netto und entspricht dem oberen Mittelfeld für Bauingenieure in NRW. Dahinter steht eine offene Kalkulation: Verkaufsstundensatz 168 €/h · interner Vollkostensatz 130 €/h · daraus eine Marge, die laufende Qualifizierung, Software-Lizenzen und Haftpflichtversicherung trägt.
Jedes Angebot weist drei Säulen aus: HOAI-Tafelwert für die Grundleistungen · Stundensatz-Fenster für Besondere Leistungen · Fremdkosten (Vermessung, Bodengutachten, Brandschutz, Gutachten). Sie sehen, was nach HOAI berechnet wird, was wir nach Aufwand abrechnen, und was extern fließt.
Wofür wir nicht die Richtigen sind.
Reiner Innenausbau
Küche, Bad, Oberflächen, ohne Eingriff ins Tragwerk. Dafür brauchen Sie keinen Bauingenieur, sondern einen guten Handwerker.
Weiter als etwa 80 km
Bauleitung lebt von kurzen Wegen. Über größere Entfernungen können wir die Baustelle nicht so begleiten, wie wir es zusagen würden.
Zahlen ohne Prüfanspruch
Wir rechnen nach Eurocode und dokumentieren jede Annahme. Wo das als überflüssiger Aufwand gilt, sind Sie bei uns nicht gut beraten.
Das steht hier, weil ein frühes Nein beiden Seiten Zeit und Geld spart.
Häufige Fragen zum Honorar.
-
01 Warum lohnt sich eine Festpreis-Vereinbarung nach § 7 HOAI?
Ohne textförmlichen Hinweis vor Vertragsschluss greifen die Mindestsätze der HOAI 2021 automatisch. Das kann je nach Honorarzone 20–40 % Honorarverlust bedeuten — oder umgekehrt: einen Mindestsatz, der für Ihr konkretes Projekt nicht angemessen ist. Wir geben den § 7 Abs. 2 Hinweis vor jedem Verbrauchervertrag in Textform, damit Honorar frei und passend zum Projekt verhandelbar bleibt. -
02 Was kostet eine Vollplanung für ein Einfamilienhaus?
Bei 250.000 € Bauwert liegt die HOAI-Tafelwert-Bandbreite für die gebündelte Vollplanung (Objektplanung + Tragwerksplanung + Bauphysik) bei 38.000 – 49.000 € netto. Bei 600.000 € Bauwert bei 79.000 – 100.000 €. Anteil am Bauwert sinkt mit zunehmender Projektgröße von etwa 18 % auf etwa 15 %. Genaue Vereinbarung im Erstgespräch. -
03 Was bedeutet die LP-4-Kooperation für die Kosten?
LP 4 — die Bauantragseinreichung — läuft in Kooperation mit einem AKNW-eingetragenen Partner-Architekten. Der Partner-Anteil wird im Angebot als separater Posten ausgewiesen und liegt typischerweise bei 12–18 % des LP-4-Anteils nach HOAI. Sie haben weiterhin einen Vertrag mit Keystone, einen Ansprechpartner, eine Rechnung. -
04 Wann wird der Stundensatz von 168 €/h angewendet?
Der Stundensatz von 168 € netto greift bei Besonderen Leistungen außerhalb der HOAI-Grundleistungen — also bei Sonderaufgaben wie Bestandsaufnahme über das HOAI-Maß hinaus, Variantenstudien zusätzlich zu den HOAI-vorgesehenen, Förderlogik-Optimierung, Behördenbegleitung außerhalb LP 4. Für HOAI-Grundleistungen rechnen wir nach Tafelwert, nicht nach Stunden. -
05 Sind die Festpreise inklusive Mehrwertsteuer?
Ja. Die Festpreis-Pakete (Wanddurchbruch, Bauantrags-Set Anbau) sind Brutto-Endpreise inklusive 19 % Mehrwertsteuer — was Sie sehen, zahlen Sie. Die HOAI-Tafelwerte und der Stundensatz von 168 €/h sind dagegen Netto-Beträge zzgl. MwSt, weil Bauherren mit Vorsteuerabzug (Vermietung) und ohne (selbstgenutztes EFH) unterschiedlich kalkulieren. -
06 Was ist der Unterschied zwischen Tafelwert und realem Honorar 2026?
Das HOAI-Honorargutachten 2025 hat eine Anhebung der Tafelwerte um +16 % bis +67 % gegenüber 2013 empfohlen. Die HOAI-Novelle 2026 steht aus. Wir verhandeln am prognostizierten 2026-Tafelwertniveau, nicht am alten 2013-Tafelwert — das ist fair gegenüber unseren Bauherren und uns selbst. Konkrete Bandbreiten sehen Sie in der Tabelle oben.
Zehn Minuten am Telefon, und Sie wissen, in welchem Korridor Sie liegen.
Robin Henn direkt 0175 44 39 215Mo – Fr 8:00 – 17:30 · Sa 8:00 – 12:30
Der schnellste Weg
Lieber zurückrufen lassen?
Keine fünf Fragen, kein Formular. Name und Nummer genügen — wir melden uns bei Ihnen, meist noch am selben Werktag.
Lieber sofort? +49 175 44 39 215 · WhatsApp
Hinweis nach § 7 Abs. 2 HOAI: Honorarvereinbarungen erhalten Sie vor Vertragsschluss in Textform. Alle genannten Festpreise sind Endpreise inkl. MwSt.