Fenster tauschen 2026 — mehr als Glas austauschen
Neue Fenster sind eine der beliebtesten Sanierungsmaßnahmen — und eine der am häufigsten falsch geplanten. Wer nur auf den U-Wert des Glases schaut, übersieht die zwei Dinge, die über Erfolg und Schimmel entscheiden: den Einbau und die Lüftung. Diese Anleitung ordnet Kosten, Förder-Anforderungen und die Reihenfolge.
Was neue Fenster kosten
| Rahmenmaterial | Preis je Fenster (mit Einbau) |
|---|---|
| Kunststoff, Dreifachverglasung | 600 – 1.200 Euro |
| Holz | 900 – 1.700 Euro |
| Holz-Aluminium | 1.000 – 2.000 Euro |
| Aluminium | 1.100 – 2.200 Euro |
Für ein Einfamilienhaus mit 15 bis 20 Fenstern liegt der Gesamtkorridor brutto bei 15.000 bis 35.000 Euro. Sonderformen, Dachfenster, Hebe-Schiebe-Türen und Rollläden treiben den Preis nach oben.
Der U-Wert entscheidet über die Förderung
Für den BAFA-Zuschuss zählt der U-Wert des gesamten Fensters (Uw), nicht nur des Glases (Ug):
| Kennwert | Bedeutung | Förder-Grenzwert |
|---|---|---|
| Ug | nur die Verglasung | — |
| Uw | Fenster gesamt (Glas + Rahmen) | ≤ 0,95 W/m²K |
Ein gutes Glas in einem schlechten Rahmen verfehlt den Grenzwert. Deshalb prüfen wir immer den Uw-Wert aus dem Datenblatt, nicht nur den Werbewert der Scheibe.
Der teuerste Fehler: dichte Fenster ohne Lüftung
Alte Fenster sind Zugluft-Quellen — sie lüften das Haus unbemerkt mit. Neue, dichte Fenster beenden das schlagartig. Die Feuchte aus Kochen, Duschen und Atmen bleibt im Raum und kondensiert an der kältesten Fläche. Das Ergebnis zeigt sich nach dem ersten Winter als Schimmel in der Fensterlaibung oder an der Außenecke.
Die Lösung ist kein Verzicht auf gute Fenster, sondern ein Lüftungskonzept nach DIN 1946-6: Es klärt, ob die Nutzerlüftung ausreicht oder ob Fensterfalzlüfter, dezentrale Lüfter oder eine Lüftungsanlage nötig sind. Dieses Konzept gehört zu jedem Fenstertausch — es ist der Unterschied zwischen Sanierung und Folgeschaden.
Fenster und Fassade gehören zusammen
Die Einbaulage der Fenster bestimmt den Wärmebrückenverlust an der Laibung. Sitzt das Fenster in der späteren Dämmebene, ist der Anschluss optimal; sitzt es tief in der alten Wand, bleibt eine Wärmebrücke. Deshalb sollten Fenster und Fassadendämmung aufeinander abgestimmt werden — auch wenn sie zeitlich getrennt ausgeführt werden. Der Sanierungsfahrplan legt die Reihenfolge fest, damit keine Maßnahme die nächste blockiert.
Beispielrechnung Fenstertausch mit iSFP
Einfamilienhaus, 18 Fenster, Kunststoff-Dreifachverglasung, Uw 0,90 W/m²K.
| Position | Betrag |
|---|---|
| 18 Fenster inkl. Einbau | 18.000 Euro brutto |
| Förderfähig | 18.000 Euro |
| BAFA-Zuschuss 20 % (mit iSFP-Bonus) | −3.600 Euro |
| Eigenanteil | 14.400 Euro |
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