Wie sich unsere Preise zusammensetzen
Architektur ist ein geistiges Werk – und sie braucht klare wirtschaftliche Grundlagen. Wir machen transparent, wie Leistungen entstehen, welche Schritte sinnvoll sind und mit welchen Größenordnungen Sie rechnen können. Unsere Arbeit folgt der HOAI und wird durch modulare Bausteine ergänzt. So entscheiden Sie informiert: Option A (HOAI + Stundenfenster) oder Option B (Pauschalpakete mit definierten Ergebnissen)
klar, fair, nachvollziehbar.
Transparente Planung. Klare Ergebnisse
Sie möchten Ihr Haus sanieren oder einen Anbau realisieren - oder gar ein neues Haus bauen?
Hier erfahren Sie - ohne Fachchinesisch - wie wir starten, welche Schritte sinnvoll sind und in welchem Preisrahmen sich das bewegt.
Unsere Arbeit folgt der HOAI, ergänzt um klare Module.
So behalten Sie den Überblick.
Übersichtlich. verlässlich.
- Stundensatz 149,77 €/h
- Sanierung u. Anbau
- Klar strukturierte Schritte
Sanierung Ihres Wohnhauses
Sie möchten Ihr Haus sanieren - so läuft es ab.
1 Verstehen und Ordnen
€
2.995 - 4.493
psch
- Wir klären Ziele (Komfort - Energie - Gestaltung)
- Erfassen den Bestand (Pläne, Fotos , Bauschäden)
- prüfen rechtlichen Rahmen
- Ergebnis eine geederte Ausgangsbasis
- LPH 1 - 2 x 20-30h x 149,77 €/h
2 Varianten u. Entscheidungen
€
5.991 - 8.986
psch
- Wir entwickeln 2 - 3 Varianten
- Energetisch smart
- Komfort plus
- Budget klar
- jeweils mit Kostenspur u. CO2 - Wirkung
- LPH 3 40 - 60 h
3 Umsetzungsvorbereitung (optional)
€
3.744 - 5.991
psch
- Wir klären Genehmigunsfähigkeit
- Erstellen Antragsunterlagen
- koordinieren Fachplaner
- Ergebnis Einreichfertige Unteralgen und Planungssicherheit
- LPH 4 25 - 40 h
Add - ons (optional)
€
149,77/h
- ESG / BNB Vorcheck (10Tage)
- Nachhaltigkeitsampel
- 3D Review Session (6h)
- Förder Schnellanalyse
- Ergebnis Stärkung des Raumgefühls u. Prioritätenliste
- Stundenaufwand nach Absrapche
Anbau realisieren
so kommen Sie zur Genehmigung
1 Bedarf & Rahmen klären
€
2.995 - 4.493
psch
- Wir definieren Raumprogramm
- prüfen Grundstück / Abstände
- prüfen rechtlichen Rahmen
- Ergebnis Klarheit - was grundsätzlich genehmigungsfähig sein kann
- LPH 1 - 2 20-30h
2 Entwurf im Kontext
€
5.991 - 8.986
psch
- Entwurf im Bezug zu Haus u. Nachbarschaft
- Außenwirkgung u. Erschließung
- MaterialIdee u. Kostenschätzung
- grobe Timeline
- Ergebnis Ein Entwruf der fachlich trägt und sich gut anfühlt
- LPH 3 40 - 60 h
3 Genehmigungsreife
€
3.744 - 5.991
psch
- Antragspläne
- Berechnungen u. Unterschriften
- Abstimmung mit der Behöre
- Ergebnis Sicherheit im Verfahren
- LPH 4 25 - 40 h
Add - ons (optional)
€
149,77/h
- ESG / BNB Vorcheck (10Tage)
- Nachhaltigkeitsampel
- 3D Review Session (6h)
- Förder Schnellanalyse
- Ergebnis Stärkung des Raumgefühls u. Prioritätenliste
- Stundenaufwand nach Absrapche
Typische Fragen
+ Hinweis: Das sind faire Richtwerte für typische Wohn-/Bürovorhaben. Das konkrete Angebot hängt von Umfang, Komplexität, Nachbarschaft/Behörde und Schnittstellen (Statik, TGA) ab.
Was kostet eine Sanierung bei euch ganz grob?
Wir starten transparent mit LPH 1–2 (20–30 h) für Analyse & Vorplanung. Richtwert: ≈ 2.995–4.493 € (149,77 €/h). Danach entscheiden Sie, ob wir in den Entwurf (LPH 3) gehen.
Ich plane einen Anbau – womit muss ich rechnen?
Typisch: LPH 1–2 für Bedarf & Vorplanung ≈ 2.995–4.493 €, LPH 3 Entwurf ≈ 5.991–8.986 €, LPH 4 Genehmigungsreife ≈ 3.744–5.991 € – abhängig von Grundstück, Nachbar-/Baurecht und Umfang.
Was ist der Unterschied zwischen Option A (HOAI) und Option B (Pauschalpakete)?
Option A: Abrechnung nach Stundenfenstern je LPH – maximal flexibel.
Option B: Festpreis-Pakete mit klaren Deliverables – maximal planbar. Inhaltlich identisch, nur anders kalkuliert.
Wie lange dauert es bis zur Genehmigung?
Planungszeit bis Einreichfertigkeit je nach Projekt 2–8 Wochen; Behördenlaufzeiten sind lokal sehr unterschiedlich (oft 4–10 Wochen nach Einreichung). Wir kümmern uns um vollständige Unterlagen und Abstimmung.
Kann ich zwischendurch Änderungen vornehmen?
Ja. In Option A bilden wir das flexibel über Stunden ab. In Option B prüfen wir den Einfluss auf den Lieferumfang und bieten ggf. Change-Order (klar beziffert) an.
Bietet ihr auch kleine, schnelle Leistungen an?
Ja – z. B. Grüne-Wiese-Gespräch, Baukontrolle vor Ort, 3D-Review-Session, Genehmigungs-Ready-Check. Schnelle Orientierung mit klaren Ergebnissen und Richtwerten.
Welche Leistungen sind in den Phasen enthalten – was bedeutet LPH?
Kurz: LPH 1–2 Grundlagen & Vorplanung, LPH 3 Entwurf, LPH 4 Genehmigung, LPH 5–7 Ausführung/Details/LV, LPH 8–9 Bauüberwachung & Abschluss. Wir erklären jede Phase in Klartext und zeigen Beispiele.
Gibt es eine Anzahlung oder feste Abschlagstermine?
Keine Anzahlung. Wir stellen monatliche Abschläge auf die bis dahin erbrachten Leistungen, jeweils zum 18. – sauber belegt über Stunden und Ergebnisse.
Wie kommen die Preise zustande?
Aus Stunden × 149,77 €/h je Rolle/Phase plus ggf. Nebenkosten (z. B. Ausdrucke, Fahrten). Bei Paketen definieren wir die Deliverables und nennen den Festpreis.
Was ist in den Preisen nicht enthalten?
In der Regel Fachplanungen (Statik, TGA, Brandschutz), Vermessung, Bodengutachten, Fotoreal-Visuals, Bauausführung. Wir koordinieren das gern – aber transparent getrennt.
Wie läuft die Zusammenarbeit organisatorisch?
Kurzes Erstgespräch → Kick-off mit Ziel & Scope → Sprints mit klaren Zwischenergebnissen → Abschluss je Phase. Alles dokumentiert (Protokolle, To-dos, Pläne)
Übernehmt ihr die Kommunikation mit Behörden und Nachbarn?
Ja, nach Absprache. Bei Genehmigungen (LPH 4) führen wir die Behördenabstimmung. Nachbarschaftsdialog bieten wir moderierend an